HUG 전세보증보험 가입 방법 및 할인 안내

HUG 전세보증보험은 전세금을 돌려받지 못할 여러 가지 경우를 대비해 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있는 전세금 보호 제도입니다.

 

이제는 전세보증보험 가입이 의무화되었기 때문에, 반드시 가입하셔야 하고 HUG 전세보증보험의 경우 네이버에서 쉽게 가입하실 수 있습니다.

 

꼼꼼히 읽어보시고, 어렵게 얻은 전세금을 지켜내시길 바랍니다.

■ 목 차
1. HUG 전세보증보험 가입시기
2. HUG 전세보증보험 가입조건
3. HUG 전세보증보험 가입방법
4. HUG 전세보증보험 할인 내용
5. HUG 전세보증보험 보증금 보호 예외사항

1. HUG 전세보증보험 가입시기

전입신고일이나 잔금 지급일 중 늦게 이뤄진 날을 기준으로 계약기간 절반이 지나기 전까지 가입하실 수 있습니다.

 

단, HUG 전세보증보험은 도시형 생활주택이라면 가입이 불가능하므로 유의하시기 바랍니다.

 

오피스텔의 경우에도 전세계약서에 주거용 용도로 명시되어있어야 가입이 가능하며, 근린생활시설이라고 명시되어있다면 HUG 전세보증보험에 가입하실 수 없습니다.

 

2. HUG 전세보증보험 가입조건

HUG 전세보증보험에 가입하려면 임차보증금이 수도권 7억 이하, 이 외의 지역은 5억 이하여야만 가입하실 수 있습니다.

 

추가적으로 전입신고 후 확정일자를 받아야 하고, 건물과 토지가 동일 임대인의 소유여야 합니다.

 

또한, 소유권에 대한 권리 침해가 없어야하고, 위반건축물로 기재되어 있지 않아야 가입이 가능합니다.

3. HUG 전세보증보험 가입방법

전세보증보험의 의무화로 가입 방법이 간편해졌는데, 네이버 부동산 페이지에서 가입하실 수 있습니다. 모바일로도 신청이 가능하니, PC나 모바일 중 편리한 방법으로 가입하시기 바랍니다.

 

전세보증보험 가입 시, 필요한 서류는 임대차 계약서, 전입세대 열람 내역서, 보증금 완납 영수증, 주민등록등본이 필요합니다.

 

보증보험의 경우, 임대인 동의 없이도 가입할 수 있으므로 반드시 가입하시길 바랍니다.

 

4. HUG 전세보증보험 할인

보증료를 할인받을 수 있는 몇 가지 방법이 있는데, 기본적으로 할인되는 내용은 청년 가구, 전자 계약자, 모범납세자로 할인받으실 수 있습니다.

 

청년 가구와 모범납세자는 10% 할인받으실 수 있고, 국토부 부동산 거래 전자계약 시스템으로 전자계약을 진행하신 분은 3% 할인을 받을 수 있습니다.

 

위의 3가지는 중복으로 할인혜택을 받으실 수 있습니다.

 

또한, 추가 할인으로 총 12가지의 할인 증빙이 있습니다. 저소득가구, 다자녀가구, 장애인 가구, 고령자 또는 노인부양 가구, 신혼부부, 다문화가정, 국가유공자, 의사상자, 한부모가정, 독거노인가구, 청년 저소득가구, 저소득 신혼부부가 있습니다.

 

한부모 가정와 독거노인가구는 60%, 청년 저소득가구와 저소득 신혼부부는 50%, 나머지 가구는 40%의 할인 혜택을 받으실 수 있으니, 해당되시는 분들께서는 참고하시기 바랍니다.

5. HUG 전세보증보험 보증금 보호 예외 사항

보증보험에 가입하게 되면, 대부분 보증금을 돌려받을 수 있지만, 예외 사항이 존재합니다.

 

전세대출 시 보증보험 가입이 가능해야 하고, 계약 만료 전 다른 곳으로 전출 신고 시 보증급 지급을 거부당할 수 있습니다.

 

추가적으로 전입신고와 확정일자의 효력 발생 전, 임대인이 바뀌거나 새로운 근저당이 잡히게 되면 보증금 지급이 거부될 수 있으니, 입주 전까지는 담보대출을 막을 수 있는 특약을 걸어서 안전하게 보증금을 지켜내시기 바랍니다.

 

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