행복주택 공고 일정을 확인하시고, 입주자격부터 가산점, 지역제한 등 다양한 정보를 바탕으로 행복주택에 당첨되시길 바랍니다. 전세 사기다 뭐다 해서 그나마 안정적인 주거 환경을 구성하는데 큰 도움이 됩니다. 물론, 장점만 있는 것은 아니기 때문에 몇 가지 단점을 이겨내야 하지만 충분히 납득할만한 금액과 환경을 제공받으세요!
행복주택 공고 일정 및 입주자격 확인하기
안전하면서 저렴한 편이고, 직장이나 학교와 가까운 지역으로 신청할 수 있기 때문인지, 신청자가 상당히 많은 편입니다. 실제로 일반 원룸 월세보다 좋은 점이 상당히 많고, 입주와 퇴거 시 모두 부담스럽지 않다는 장점을 꼽고 있습니다. 그렇기 때문에 공고를 미리 확인해서 제대로 신청할 수 있길 바랍니다.
1. 행복주택 입주자격
신청 전, 입주자격을 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다. 공통적인 사항은 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득과 자산 기준에 적합해야 신청이 가능합니다. 2025년 기준 소득 및 자산 기준은 위의 링크에서 확인하실 수 있습니다.
- 대학생 ; 대학에 재학 중이거나 다음 학기 입학 또는 복학 예정이면서 미혼
- 청년 ; 19세 이상 39세 이하이면서 미혼
- 사회초년생 ; 소득이 있는 업무에 종사 중이거나 퇴직 후 1년 이내, 소득이 있는 업무 종사 기간이 총 5년 이내
- 신혼부부 ; 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 둔 무주택 세대구성원
- 한부모가족 ; 6세 이하의 자녀를 둔 무주택 세대구성원
- 고령자 ; 만 65세 이상인 무주택 세대구성원
- 주거급여 수급자 ; 무주택 세대구성원으로서 주거급여를 받는 자
2. 행복주택 공고 확인하기
행복주택의 공고는 비정기적으로 진행되기 때문에 공고 모집을 확인할 수 있는 마이홈포털이나 LH청약플러스 홈페이지를 수시로 확인해야 합니다. 특히, LH행복주택은 연 4회 진행되므로 3월, 6월, 9월, 12월 넷째 주에 공고가 진행된다고 하니 꼭 확인하시기 바랍니다. (서울지역 기준)
3. 행복주택 신청하기
보통 인터넷에서 신청하기 때문에 서류와 로그인을 미리 준비해서 신청하면 결과가 발표됩니다. 공고문 당 하나씩 신청할 수 있으니 지역 제한이 없는 공고문의 경우, 거리만 괜찮다면 해당 지역 거주자가 아니라도 신청할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
당첨되면 서류제출 대상자들은 서류를 접수하고 소득과 자산을 조사하여 심사를 거치게 됩니다. 그 후 당첨자가 발표됩니다.
가산점이 있다면 가산점이 없는 사람보다 먼저 당첨될 확률이 높으니, 행복주택 입주를 원하신다면 각 공고문의 가산점을 잘 확인하셔야 합니다. 신청 절차는 아래와 같이 이루어 집니다.
| 신청 ▶︎ | 필요 서류 제출 ▶︎ | 약 1달 간 자격심사 ▶︎ | 당첨 결과 발표 ▶︎ | 상호 점검 행사 ▶︎ | 입주 🏠 |
4. 행복주택 장단점
가장 큰 장점은 역세권 위치인데도 불구하고 월 납입금 자체가 일반 역세권 원룸보다 훨씬 저렴한 편입니다. 전세금을 대출해주는 버팀목 대출도 잘 나오는 편이니 월 납입금을 상당히 줄일 수 있습니다.
앞서 언급했던 역세권 위치라는 점이 큰 장점이기도 합니다. 출퇴근, 등하교의 문제가 저렴한 가격으로도 해결이 되고, 아파트 형식이라 조금 작아도 창문도 크고 장점이 꽤 많습니다. 일부 행복주택은 필수 가전제품들이 제공되는 풀옵션인 경우도 있습니다.
게다가 최근 전세 사기가 상당히 많았는데, 임대인이 한국토지주택공사다 보니, 사기를 당할 일이 없으니 상대적으로 안전하게 집을 구할 수 있다는 장점이 있습니다.
물론, 단점도 쉽게 찾을 수 있었습니다. 작은 평수의 방은 심각하게 작다는 점. 그리고 사람마다 다르게 느낄 수도 있겠지만, 층간 소음, 벽간 소음이 쉽게 부각되고 입주민들의 공공질서 의식이 좀 낮을 수도 있다는 점을 단점으로 꼽습니다.
하지만, 전세금만 잘 구한다면 월세가 상대적으로 저렴한 편이라, 다른 일반 역세권 원룸에 비해 가격적인 이득을 많이 볼 수 있다고 합니다. 월세를 살면서도 돈을 모으기 적합한 주택이라 할 수 있습니다.
이처럼 가격이 저렴하다는 장점, 아파트라는 장점이 있지만, 공공질서 의식이 부족한 입주민을 겪을 경우 힘들어질 수도 있다라는 단점이 확실하니 꼭 참고하시기 바랍니다.
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